Ville & Dintorni

Villa in posizione dominante con vista su Como, a pochi minuti dal lago, circondata da un rigoglioso parco riccamente piantumato. A 5 minuti da COMO, ad un passo dalla Svizzera e comoda per la statale Como-Bergamo.  E’ inoltre ben collegata all’autostrada per Milano, Como, Lugano e Malpensa tramite la tangenziale.
Si accede alla villa da un elegante cancello in ferro battuto, attraverso un lungo viale con alberi di alto fusto sempre verdi e piante ornamentali.
La villa è attualmente suddivisa in tre unità distinte, l'abitazione principale, l'abitazione secondaria e l'abitazione del custode. Hanno tutte  ingresso indipendente dal  giardino e sono direttamente collegate all’interno.
Il parco esteso per 7500 mq. ha una zona in pianeggiante di circa 5000 mq. I restanti 2500 mq sono digradanti, al margine del parco, preservando così la privacy rispetto alle case sottostanti.

La villa è inserita in un tranquillo, elegante contesto residenziale ed è così suddivisa:

APPARTAMENTO PRINCIPALE
Dimensioni: mq 370 circa

Piano Giardino - Spazioso ingresso dal quale si accede ad un importante salone doppia altezza con camino, dove una parete tutta finestrata crea continuità tra la vista sul giardino e il panorama. Una  vasta  sala  da pranzo, adiacente al  salone,  gode di un portico dedicato. La zona di servizio comprende una grande cucina, l’office, la stireria e il bagno ospiti.
Pochi gradini separano la zona giorno dalla zona notte che è composta da: una suite completa di camera padronale con  guardaroba, bagno e terrazzo oltre a tre camere da letto con tre bagni esclusivi.
Rendono piacevole in estate il soggiorno all’aperto il portico all’ingresso di mq 95, il portico esterno alla sala da pranzo mq 25 e il portico della camera da letto mq 10.

APPARTAMENTO SECONDO
Dimensioni: mq 160 circa

Al piano primo - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio. L'appartamento è direttamente collegato all’abitazione principale tramite la scala di servizio, ma ha un proprio ingresso indipendente dal giardino.

APPARTAMENTO OSPITI O DEL PERSONALE
Dimensioni: mq 90 circa

Al piano giardino - Con accesso indipendente e collegato internamente ai piani, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno.

PIANO SEMINTERRATO
Dimensioni: mq 240 circa

Il piano seminterrato è direttamente accessibile  sia dalla scala principale che dalla scala di servizio. E’ composto da 4 locali ad uso deposito più locale lavanderia, cantina, locale caldaia e un’autorimessa per 4 auto.

GIARDINO
Dimensioni: mq 7500 circa

Diviso in due distinte zone, il giardino si compone di una porzione di mq 5000 circa completamente piantumata con le zone antistanti al piano terra sistemate a prato. Da qui un ampio panorama sulla città. La restante parte scoscesa, garantisce privacy rispetto alle abitazioni sottostanti.

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.