Ville & Dintorni

In zona residenziale di pregio, ottimamente servita rispetto al centro della città, elegante villa dei primi del ’800 con struttura a corte. Si accede alla proprietà tramite una viale di accesso e si nota immediatamente l’ottimo stato di conservazione grazie ai regolari interventi edilizi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo, evidenziandone tutte le caratteristiche di pregio estetiche e funzionali.
Gli impianti tecnologici sono di ottimo livello, certificati e pienamente rispondenti alle normative.
Le finiture interne ed esterne risultano essere di alta qualità, con pavimenti in seminato marmoreo con inserti in mosaico per tutta la zona giorno, in cotto veneto antico in cucina, in parquet per la zona notte e di ceramiche di pregio per i locali servizi.
I piani sono distribuiti tramite una importante scala elicoidale in marmo grigio bardiglio con corrimano in ferro battuto. Il giardino di 3.700 mq circa, completamente recintato e dotato di illuminazione e di impianto di irrigazione automatico, è perfettamente piantumato e mantenuto.
L’edificio gode di vista di lago e monti.

Contesto:

Bobbiate, frazione di Varese, dista:
- 5 km da Varese centro
- 6 km dal Lago di Varese
- 20 km da Gallarate
- 28 km da Chiasso
- 45 km da Saronno
- 60 km da Milano
- 67km da Como

Villa D'epoca:

Villa degli inizi del ’800 in perfetto stato di manutenzione. Finiture di pregio e originali dell’epoca. L’immobile è stato oggetto di regolari interventi edilizi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo.

Dimensioni: 750 mq circa

P.Terra: Ingresso, salone con camino, sala da pranzo, studio, cucina, office, bagno di servizio. Camera con bagno per il personale. Locale tecnico. Deposito ad uso autorimessa esterna per 3 auto (85 mq circa)

P.Primo: 4 camere e 3 bagni

Sottotetto: Tre grandi locale open-space oltre a locale lavanderia, bagno e terrazzino.

P. Seminterrato (150 mq circa): Cantine e autorimessa per numerose auto (5/6 automobili)

Giardino:

3.700 mq circa

Classe Energetica "F" kWh/mqa 167.75

Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.